Häufige Fragen rund um die Komplettsanierung / Effizienzhaus Sanierung
Welche Vorteile bietet eine Komplettsanierung gegenüber Einzelmaßnahmen?
Die Förderung der KfW Effizienzhaus Komplettsanierung ist um bis zu 40% höher als die einer Einzelmaßnahme. Ein weiterer signifikanter Punkt sind die förderfähigen Kosten oder das Förderbudget welches Sie zur Verfügung haben. Während es bei Einzelmaßnahmen 60 Tsd € pro Wohneinheit und Jahr sind, haben Sie bei einer Effizienzhaussanierung mit EE-Klasse ein Förderbudget von 150 Tsd € pro Wohneinheit. Das bedeutet dass vor allem eine Sanierung mit Gebäudeanbau oder Dachaufstockung viel Potential für eine Effizienzhaussanierung bedeutet.
Welche Kosten kommen bei einer Komplettsanierung / Effizienzhaus Sanierung auf mich zu?
Die Kosten einer Effizienzhaussanierung variieren sehr stark infolge der baulichen Ausgangssituation. Auch bei einer Einschränkung auf z.B. ein freistehendes Einfamilienhaus sind belastbare Kostenindikationen erst nach der Entwurfsplanung möglich. Eine erste Indikation erhalten Sie mit unserem ersten Energiekonzept.
Kann ich für die Komplettsanierung / Effizienzhaus Sanierung Förderung beantragen?
Für die Förderung einer Sanierung zum KfW-Effizienzhauses ist eine Bestätigung zum Antrag (BzA) erforderlich. Damit können Sie gemeinsam mit Ihrer Hausbank dann den Förderantrag bei der KfW stellen. Diese erstellen wir gerne für Sie im Zuge der geförderten Energiebilanz.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung / Effizienzhaus Sanierung?
Je nach Komplexität zwischen 3-9 Monate. Sollten Sie bereits klare Vorstellungen über umzusetzende Maßnahmen und erste Handwerksangebote an der Hand haben, steht von unserer Seite nichts einer Expresssanierung im Weg.
Können Gebäudeerweiterungen im Rahmen einer Komplettsanierung umgesetzt werden?
Ja, Gebäudeeerweiterungen können im Rahmen einer Komplettsanierung umgesetzt und mit sorgfältiger Planung auch gefördert werden. Dabei können Sie alle energetisch relevanten Baumaßnahmen der neuen Gebäudeerweiterung mit für die Förderung ansetzen.
Was unsere Kunden sagen
So funktioniert die Effizienzhaus Sanierung
Wir erstellen zuerst das individuell zugeschnittene Energiekonzept mit allen erforderlichen Förderdokumenten und begleiten Sie anschließend über die Angebotsphase bis zum Abschluss der Sanierung.
Bevor Sie mit dem Umbau beginnen ist es wichtig, dass Sie einen Energieberater haben, dem Sie vertrauen. Nach dem kostenlosen Erstgespräch übermitteln Sie uns alle relevanten Unterlagen zu Ihrem Gebäude (wie Grundrisse, Ansichten und Schnitte).
Vor-Ort-Begehung & Bilanzierung
Unsere Energie-Effizienz-Experten inspizieren Ihr Gebäude persönlich, begutachten die Bausubstanz und fertigen eine Fotodokumentation an. Danach erstellen wir ein 3D-Modell Ihres Gebäudes und bilanzieren die Sanierung um das optimale Effizienzhaus Niveau zu erreichen.
Angebote & Förderantrag
Sie holen Angebote für die geplanten energetischen Sanierungsmaßnahmen ein. Wir überprüfen für Sie die eingegangenen Angebote und sorgen bei Bedarf für Nachbesserungen. Zeitgleich bereiten wir die Antragsdokumente für die KfW-Förderung vor.
Umsetzung beginnen
Sobald Sie die Eingangsbestätigung erhalten, können Sie mit der Umsetzung der Maßnahmen beginnen. Während der Sanierung wird die korrekte Ausführung zur Gewährleistung der Förderung überprüft.
Vorteile der Effizienzhaus Sanierung
Die KfW Effizienzhaussanierung bietet zahlreiche Vorteile, die sie zu einer attraktiven Option für Gebäudeeigentümer macht.
Hohe Förderquoten
Bei der KfW Effizienzhaussanierung können Förderquoten von bis zu 60% erreicht werden. Diese hohe Förderung reduziert die finanzielle Belastung erheblich und macht umfassende Sanierungsprojekte wirtschaftlich attraktiver.
Zinsgünstiger Kredit
Die KfW bietet zinsgünstige Kredite an, die es ermöglichen, die Investitionskosten über mehrere Jahrzehnte zu strecken. Diese finanzielle Unterstützung erleichtert die Durchführung umfangreicher Sanierungsmaßnahmen und ermöglicht es Eigentümern, ihre Gebäude auf den neuesten Stand der Energieeffizienz zu bringen, ohne sofortige hohe Ausgaben tragen zu müssen.
Förderung von Gebäudeerweiterungen
Ein weiterer Vorteil der KfW Effizienzhaussanierung ist, dass sich Gebäudeerweiterungen teilweise auch als Sanierungsmaßnahmen fördern lassen. Dies bietet die Möglichkeit, nicht nur das bestehende Gebäude zu modernisieren, sondern auch Erweiterungen durchzuführen, die sowohl den Wohnkomfort als auch den Wert der Immobilie steigern.
Effizienzhaus Sanierung Förderung
Die KfW Effizienzhaussanierung bietet einen zinsgünstigen Kredit unter den Marktkonditionen sowie einen Tilgungszuschuss und ist besonders attraktiv für Komplettsanierungen. Die Details der Förderung sind wie folgt:
KfW Förderung
Die üblichen Förderquoten liegen zwischen 30% und 40%, kombiniert mit dem Zinsvorteil aus dem günstigen Kredit. In dem FKG-Programm der Stadt München können mit einer Komplettsanierung zum Effizienzhaus Förderquoten von bis zu 60% erreicht werden.
15%
Grundförderung
Abhängig vom erreichten Effizienzhaus-Niveau variiert die Grundförderung zwischen 5% (EH85) und 20% (EH40) der förderfähigen Investitionskosten. Das Optimum aus Kosten nach Förderung & Nutzen liegt oft bei der Effizienzhaus 55 Stufe mit 15%.
5%
Erneuerbare Energien
Ein zusätzlicher Bonus von 5% wird gewährt, wenn erneuerbare Energien zur Energieversorgung genutzt werden und eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut wird.
10%
Worst Performing Building (WPB)
Ein zusätzlicher Bonus von 10% unterstützt die Sanierung von den besonders energieineffizienten Gebäuden.
15%
Serielle Sanierung
Ein weiterer Bonus von 15% wird für die Sanierung mit vorgefertigten Elemente vergeben. Die Kombination mit dem WPB-Bonus ist auf maximal 20% begrenzt.
FKG München
Die FKG Förderung (Förderung Klimaneutrale Gebäude) der Stadt München stockt die Bundesförderungen der BAFA und KfW auf bzw ergänzt diese.
60%
KfW Effizienzhaussanierungen
Der Förderbonus für Effizienzhaus 55 Sanierungen (und besser) beträgt 20%, damit erreichen Sie Förderquoten von bis zu 60%.
800€/t
Serielle Sanierung
Durch die Förderung von nachwachsenden Rohstoffen - in Form von 800 €/t gebundenem biogenen Kohlenstoff - profitieren Sie mit einer seriellen Sanierung auf Holzrahmenbauweise zusätzlich.
30%
Photovoltaik
Sie erhalten spezielle Zuschüsse für die Installation von Aufdach- und In-Dach Photovoltaikanlagen von bis zu 30%.
Sanierung mit Gebäudeerweiterung
Bei der Planung von Sanierungen mit Gebäudeerweiterungen wie der Dachaufstockung oder dem Anbau an ein bestehendes Haus lassen sich ein Großteil der Kosten im Zuge der KfW Effizienzhaussanierung fördern. Dabei wird zwischen folgenden Gebäudeerweiterungen unterschieden:
Anbau
Ein Anbau an ein bestehendes Haus ist eine effektive Methode zur Erweiterung der Gebäudewohnfläche, die besonders für Grundstücke mit verfügbarer Freifläche geeignet ist. Durch den gezielten Gebäudeanbau lässt sich der Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen erweitern.
Kniestockerhöhung
Die Kniestockerhöhung bei einem Einfamilienhaus ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums unter dem Dach, indem sie die Höhe des Kniestocks erhöht. Dies verwandelt bisher ungenutzte Bereiche in vollwertige Wohnfläche, ohne die Grundfläche zu verändern, und steigert sowohl den Komfort als auch den Wert der Immobilie.
Anbau
Ein Anbau an ein bestehendes Haus ist eine effektive Methode zur Erweiterung der Gebäudewohnfläche, die besonders für Grundstücke mit verfügbarer Freifläche geeignet ist. Durch den gezielten Gebäudeanbau lässt sich der Wohnraum nach individuellen Bedürfnissen erweitern.
Kontakt
Wir beraten Sie gerne, damit Sie sich die maximale Förderung sichern können. Vereinbaren Sie ein kostenlosen Erstgespräch. Gerne können Sie auch erste Informationen zu Ihrem Gebäude uns vorab zur Verfügung stellen.
