Energieberatung in München & Bayern: Ihr optimierter Sanierungsfahrplan

Eine Energieberatung in München und Bayern kann besonders vorteilhaft sein, nicht zuletzt wegen der umfassenden Fördermöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten:
> Umfassende Förderung für den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP): Die Erstellung eines iSFP wird mit bis zu 80% gefördert.
> Voraussetzung für FKG-Förderung: Der iSFP ist nicht nur ein detaillierter Fahrplan für Ihre Sanierung, sondern auch eine notwendige Voraussetzung, um Zugang zur Förderung klimaneutraler Gebäude (FKG) der Stadt München zu erhalten. Dazu gehört eine Aufstockung der BAFA Einzelmaßnahmen um 15%. Für die serielle Sanierung gibt es ebenfalls zusätzliche Förderungen.
> Hohe Förderquoten möglich: Durch den iSFP können Sie Förderquoten von 35% bis 60% erreichen.
> Schnelle Amortisation des Eigenanteils: Der verbleibende Eigenanteil nach Inanspruchnahme der Förderungen amortisiert sich oft bereits nach der ersten Sanierungsmaßnahme.
> Überblick und Fahrplan zur Dekarbonisierung: Durch die professionelle Energieberatung erhalten Sie einen soliden Überblick über den Zustand Ihres Gebäudes sowie einen klaren Fahrplan zur Dekarbonisierung.
> Zusätzlicher iSFP-Bonus bei BAFA-Einzelmaßnahmen: Bei der Inanspruchnahme von BAFA-Förderungen für Einzelmaßnahmen erhalten Sie einen zusätzlichen iSFP-Bonus von 5%. Zudem verdoppeln sich die förderfähigen Kosten von 30 Tsd €  auf 60 Tsd € pro Wohneinheit.

Die Energieberatung umfasst eine gründliche Analyse und Planung, die darauf abzielt, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern. Hier sind die Kernbestandteile einer umfassenden Energieberatung:
> persönlicher Vor-Ort-Termin eines Energieberaters: Dieser erste Schritt beinhaltet eine detaillierte Begutachtung Ihres Gebäudes durch einen zertifizierten Energie-Effizienz-Experten, um Schwachstellen in der Gebäudehülle und der Anlagentechnik zu identifizieren. Bei diesem Termin werden die aktuellen Gegebenheiten erfasst und erste Verbesserungsvorschläge diskutiert.
> Norm-Energiebilanz basierend auf einem 3D-Gebäudemodell: Wir modellieren ein digitales 3D-Modell Ihres Gebäudes, um eine Norm-Energiebilanz nach DIN EN 18599 zu erstellen. Die Bilanz ist die Basis für den individuellen Sanierungsfahrplan und die darauffolgende Fachplanung.
> individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Ein zentraler Bestandteil der Beratung ist die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans. Der iSFP skizziert schrittweise Maßnahmen, die zur Steigerung der Energieeffizienz erforderlich sind, und berücksichtigt dabei die spezifischen Anforderungen und Möglichkeiten Ihrer Immobilie.
> Zusatzdokument für Gegenüberstellung der Fördermöglichkeiten: Ein weiteres wichtiges Element unserer Beratung ist die Zusatzpräsentation welches BAFA Einzelmaßnahmen und KfW Effizienzhaussanierungen gegenüberstellt. Das Dokument enthält eine Kosten-Nutzen-Analyse der verschiedenen Sanierungsvarianten, wobei Energieeinsparungen, Sanierungskosten, Fördermöglichkeiten und Finanzierungsoptionen berücksichtigt werden.
> Präsentation und Durchsprache der Ergebnisse: Zum Abschluss der Beratung werden die Ergebnisse und Empfehlungen in einer Präsentation dargelegt. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, Fragen zu stellen und tiefgehendes Verständnis über die vorgeschlagenen Maßnahmen und die zu erwartenden Vorteile zu erlangen. Durch diese umfassende Herangehensweise gewährleistet die Energieberatung nicht nur eine verbesserte Energieeffizienz Ihres Gebäudes, sondern auch eine optimierte Nutzung der verfügbaren Fördermittel und Finanzierungsmodelle.

Die Kosten für eine Energieberatung variieren je nach Gebäudekubatur und Gebäudegröße, jedoch gibt es attraktive Förderungen, die die finanzielle Belastung für Gebäudeeigentümer minimieren.
Hier sind die Details zu den Kosten und zur Förderung in 2024:
> Förderung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP): Die Kosten für die Erstellung eines iSFP werden bis zu 80% der Beratungskosten gefördert, mit einem maximalen Zuschuss von 1.300 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und bis zu 1.700 Euro für Mehrfamilienhäuser.
> Zahlungsweise: Als Gebäudeeigentümer zahlen Sie zunächst das Honorar des Energieberaters selbst. Nach der Durchführung der Beratung und der Einreichung der erforderlichen Unterlagen erhalten Sie die Förderung vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) nachträglich ausgezahlt.
Genauere Angaben können wir Ihnen im Zuge des Erstgesprächs bieten.

Die FKG Förderung für Energieberatung in München wurde zum Ende des Jahres 2023 eingestellt. Dennoch bleibt der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) eine wesentliche Voraussetzung für die Inanspruchnahme zusätzlicher Sanierungsförderungen der Stadt München. Der iSFP ist notwendig um die 15% FKG-Einzelmaßnahmen Förderung der Stadt München zu erhalten. Dies unterstreicht die fortwährende Bedeutung einer qualifizierten Energieberatung für Gebäudeeigentümer, die energetische Sanierungsmaßnahmen planen und von städtischen Förderprogrammen profitieren möchten. Eine gesonderte Förderung zusätzlich zu dem BAFA iSFP existiert in Bayern nicht.

Die Verpflichtung zur Durchführung einer Energieberatung ist im Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) an zwei Stellen verankert.
> Zum einen sind Käufer eines Ein- oder Zweifamilienhauses zur Energieberatung verpflichtet.
> Zum anderen müssen Eigentümer, die eine umfangreiche Sanierung ihres Gebäudes planen, ebenfalls eine Energieberatung in Anspruch nehmen. Mehrfamilienhäuser sind von dieser Beratungspflicht ausgenommen. Diese Regelungen sollen sicherstellen, dass sowohl neue als auch bestehende Gebäudeeigentümer über die energetischen Eigenschaften und mögliche Effizienzsteigerungen ihrer Gebäude umfassend informiert sind.